Март 2009 года оказался переломным для московского рынка недвижимости и принес поводы для оптимизма, отмечают эксперты аналитического центра "Индикаторы рынка недвижимости" (ИРН).

Во-первых, рынок, очевидно, тормозит по мере приближения к уровню $4 тыс. за кв. метр. Так, если еще месяцем ранее темпы снижения цен на квартиры в Москве составляли 2-3% в неделю, то во второй половине марта они уже не превышали 1% в неделю, то есть сократились более, чем вдвое. 

Во-вторых, в последнее время многие участники рынка отметили рост активности и оживления спроса, что вполне естественно после почти полугодовой "комы" на рынке, отмечают аналитики ИРН. 

Тем не менее, по статистике, снижение цен на недвижимость в Москве за март выглядит довольно внушительно. Так, индекс стоимости жилья ИРН снизился за март на 8,1%, что примерно равно снижению в феврале. Но более существенно то обстоятельство, что во второй половине марта, когда курсы валют относительно стабилизировались, темпы снижения индекса стоимости жилья в Москве не превышали 1% в неделю. 

По данным ИРН, за март стоимость "плохой" панели в Москве снизилась на 8,6% и составила $4,052 тыс. за кв. метр. Цена на современную панель уменьшилась на 7,3% ($4,423 тыс. за кв. метр). Стоимость кв. метра в "сталинках" потеряла 7,4% ($5,469 тыс. за кв. метр). Современный монолит-кирпич подешевел на 6,7% до $5,227 тыс. за метр.

Генерация страницы 27.12.2024 13:02