Компания "Декмос" ведет переговоры со Сбербанком о кредите на $500 млн на достройку гостиницы "Москва" на Красной площади. Об этом рассказали два источника, близких к руководству компании.

Заявка от "Декмоса" поступила, ее сумма менее $500 млн и окончательного решения пока не принято, говорит источник, близкий к Сбербанку.

"Сейчас девелоперу трудно кредитоваться. Но "Москва" практически готова, что снижает риски", - говорит Михаил Гец, управляющий партнер компании "Новое качество". По его словам, в качестве обеспечения по кредиту скорее всего выступит сама гостиница: "Ее стоимость после окончания кризиса может превысить $2 млрд".

На месте "Москвы" будет отель Four Seasons площадью 185,5 тыс. кв. м (57 тыс. кв. м - гостиница, 25 тыс. кв. м - апартаменты, остальное - конгресс-центр, торгово-развлекательная зона и парковка).

Для реконструкции "Москвы" в 2003 году было создано ОАО "Декмос", 51% акций которого владела компания "Декорум", а 49% - столичное правительство. По данным чиновников мэрии Москвы, "Декорум" принадлежит структурам депутата Госдумы Ашота Егиазаряна и совладельца банка "Северный морской путь" Аркадия Ротенберга. Сами они это никогда не подтверждали.

Запланированные инвестиции в реконструкцию "Москвы" должны были составить $850-900 млн (потрачено около $400 млн). Осенью 2006 года Сбербанк открыл кредитную линию на $500 млн, но в итоге "Декмос" выбрал Deutsche Bank. В конце прошлого года банк отозвал заявку на $200 млн и потребовал вернуть уже потраченные $85 млн. Этот долг был погашен компанией, принадлежащей правительству Москвы. В качестве обеспечения по кредиту выступали акции "Декмоса", принадлежащие "Декоруму". В итоге мэрия получила контроль в общей сложности над 75% "Декмоса". Теперь 49% из них Москва собирается передать в ОАО "Гостиничная компания" вместе с другими городскими гостиницами и продать инвестору. 25% "Декмоса" осталось у "Декорума". Еще 26% акций может быть продано "Нафта-Москва" Сулеймана Керимова, утверждают два источника, близких к "Декмосу", и чиновник правительства Москвы.

Страница сгенерирована 27.12.2024 13:00