"Нафта Москва" Сулеймана Керимова стала владельцем 25% акций девелоперской группы "ПИК".

Как говорится в сообщении "ПИКа", акции у основателей группы Юрия Жукова и Кирилла Писарева приобрела Lacero Trading Ltd, входящая в "Нафту". 

Изменений в менеджменте "ПИКа" сделка не повлечет, отмечено в сообщении. Не изменится и стратегия компании, которая фокусируется на строительстве крупных жилых объектов эконом-класса в Москве и ряде регионов РФ. Новый стратегический акционер имеет серьезный опыт в кризис-менеджменте, что позволит "ПИКу" более эффективно отвечать на текущие вызовы. 

Группа "ПИК" - один из крупнейших российских девелоперов. IPO компании в 2006 году стало крупнейшим в истории европейского сектора недвижимости (1,85 млрд долл.). Free float "ПИКа", контролируемого К.Писаревым и Ю.Жуковым, составляет 17,2%. Капитализация компании в результате кризиса рухнула в десятки раз и сейчас находится на уровне около 670 млн долл. 

Осенью прошлого года компания была вынуждена обратиться в ВЭБ за кредитом на сумму до 300 млн долл. для рефинансирования внешней краткосрочной задолженности. Заявка "ПИКа" была одной из первых одобрена ВЭБом, компания получила 262 млн долл. сроком на год. Теперь у ВЭБа есть место в совете директоров "ПИКа". 

В 2008 году группа сократила ввод жилья по сравнению с 2007 годом почти вдвое - до 813 тыс. кв. м с 1,54 млн. кв. м, из-за провала рынка в четвертом квартале. "ПИК" заморозил реализацию стратегии регионального развития и объявил своей ключевой задачей реструктуризацию долга. 

С большинством банков-кредиторов менеджмент "ПИКа" ведет переговоры о реструктуризации графика выплат, сообщала компания в марте. 

Впервые слухи, что акционеры "ПИКа" ищут партнеров, появились в минувшем октябре, когда компания столкнулась с необходимостью привлечения финансовых ресурсов для обслуживания долга. Тогда источники "Интерфакса" называли среди тех, с кем могут вестись переговоры, Михаила Прохорова и С.Керимова, однако подтверждения этой информации не было. Также среди интересующихся активами группы "ПИК" назывались такие участники рынка как "Интеко" и АФК "Система". 

Ранее газета "Коммерсантъ" сообщала, что Керимов получит 45% акций группы "ПИК", а взамен поможет девелоперу с реструктуризацией долгов. 

Издание отмечало, что предварительное соглашение о сделке по продаже 45% акций группы "ПИК" компании "Нафта Москва" было подписано в середине марта текущего года, а сама сделка является безденежной. 

По условиям сделки, констатировала газета, С. Керимов возьмет на себя обязательства организовать реструктуризацию долгов девелопера (общая задолженность - 49 млрд руб., из них 14 млрд руб. - Сбербанку) в Сбербанке. Долги ГК "ПИК" "Нафта Москва" брать на себя не будет. 

С.Керимов, чье состояние Forbes оценивает в 3,1 млрд долл., не делает ставку на какую-то конкретную отрасль, специализируясь на скупке разнопрофильных активов с перспективой роста стоимости и их последующей перепродаже. Свою первую "кризисную" инвестицию в недвижимость предприниматель сделал в феврале, купив у холдинга Олега Дерипаски девелоперский бизнес в Санкт-Петербурге.

Обновление страницы 27.12.2024 13:38