В марте цены реальных сделок на рынке жилой недвижимости Северной столицы практически не изменились. Если смотреть по рекламным объявлениям, то падение составило всего около 2 процентов, но в ценах реальных продаж падения практически не было.

В целом же недвижимость в Северной столице подешевела в среднем на 12 -15 процентов. Быстрее всего снижались цены на элитное жилье (они упали на 25 процентов) и жилье комфорткласса (19 процентов). 

Медленно падали цены на недорогие квартиры эконом и бизнес-класса (они стали меньше на 12 и 9 процентов соответственно). Если еще в апреле 2008 года квадратный метр в типовой трехкомнатной квартире стоил примерно 3,1 тысячи долларов (по курсу того времени), то сегодняшняя цена почти на тысячу долларов меньше - 2,2 тысячи долларов. 

На сегодня средняя стоимость "квадрата" на рынке вторичной недвижимости составляет порядка 90 тысяч рублей. Наиболее дорогие объекты традиционно предлагаются в Петроградском районе (117,3 тысячи рублей за кв.м), наиболее дешевые – в Калининском (87,3 тысячи рублей за кв.м) и Красносельском районах (81,5 тысячи рублей за кв.м). Давать долгосрочные прогнозы эксперты не спешат, но предполагают, что в ближайшие месяцы стоимость "квадрата" будет колебаться незначительно, а осенью постепенно пойдет вверх.

Обновление страницы 27.12.2024 12:54