Plots in Moscow Yaroslavl line

Plots in Moscow Yaroslavl line

Узнай больше

МОЖНО ЛИ ПОЛУЧИТЬ РЕГИСТРАЦИЮ НА ДАЧНОМ

  На сегодняшний день возможна и постоянная регистрация на дачном участке в связи с принятием Постановления КС РФ от 14.04.2008 № 7-П «По делу о проверке конституционности Федерального закона «О садоводческих,...

Узнай больше
Страхование жизни при ипотеке признано необязательным PDF Печать

Против недавнего решения Высшего арбитражного суда о признании незаконным обязательного требования о страховании жизни и трудоспособности заемщика при получении жилищного ипотечного кредита выступает сообщество банков.

25 января 2008 года года коллегия из трех судей Высшего арбитражного суда отказалась передать в президиум ВАС для пересмотра дело Амурского ипотечного агентства, подразделения Агентства по ипотечному жилищному кредитованию, проигравшего в трех судебных инстанциях управлению Роспотребнадзора по Амурской области.

ВАС решил дело в пользу защиты прав потребителей. Определение коллегии ВАС по делу является окончательным, обжаловать его нельзя. Представители банков, активно занимающихся ипотечным кредитованием, категорически против данного решения.

А.Цытович, управляющий директора блока "Розничный бизнес" Банка Москвы считает страхование жизни во всем мире повсеместной стандартной практикой.

"Вместе с клиентами от этого решения пострадают и банки, так как в таком случае у банка возникают дополнительные риски, увеличивается рисковая составляющая; соответственно, повысятся и ставки по ипотечным кредитам", - отметила А.Цытович.

По мнению члена правления Городского ипотечного банка М.Бусыгина, законодательство создало еще одно препятствие на пути развития рынка ипотечного жилищного кредитования, тогда как государство ставит задачу о выдаче 1 млн. ипотечных кредитов к 2010 году. "Сделать это будет возможно только в случае формирования и функционирования эффективного рынка ипотечных ценных бумаг, который у нас пока находится в эмбриональной стадии. А закон об ипотечных ценных бумагах напрямую требует наличия страховки жизни и трудоспособности созаемщиков в качестве обязательного требования к ипотечному покрытию", - подчеркивает он.

По словам М. Бусыгина, нужно понимать, что страховые компании более профессионально работают с данными рисками, поэтому если в новых условиях банки будут вынуждены брать эти риски на себя, то ставки вырастут, причем в размере, превышающем нынешнюю стоимость этого вида страхования.

Помимо этого, он отметил, что при отказе от страхования жизни в случае гибели или увечья заемщика, его семья в связи с невозможностью выплат по кредиту вполне сможет потерять свое жилье. Подводя итог, он отметил, что от такого "нововведения" проиграют все. Для потребителей доступность ипотеки может снизиться, а ставки вырасти. Банки будут выдавать меньше кредитов, а риски при этом вырастут. На страховом рынке снизятся страховые премии и инвестиционные возможности этих компаний. В государстве рост объемов ипотеки и строительства может замедлиться.

Такого же мнения придерживается и директор департамента розничных банковских продуктов Абсолют банка Э.Юсупов, который отметил, что страхование жизни и здоровья заемщиков является необходимой мерой для того, чтобы снизить риски невозврата банковских средств.

Обновление страницы 30.09.2020 03:34

 
��������� � �������� �����