В прошлом году новосибирцам удалось, несмотря на достаточно непростые условия, полностью выполнить работы по капитальному ремонту многоквартирных жилых домов в соответствии со 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию ЖКХ".

Напомним, что закон предполагает проведение капитального ремонта МКД за счет средств федерального, регионального и городского бюджетов, что составляет 95% от стоимости капремонта, и только 5% оплачивают собственники. А в начале апреля на заседании правления государственной корпорации — Фонда содействия реформированию ЖКХ — была одобрена заявка Новосибирской области на предоставление финансовой поддержки на реализацию программ по проведению капитального ремонта многоквартирных домов и переселению из аварийного жилищного фонда на 2009 год.

Об этом на пресс-конференции журналистам рассказали заместитель мэра — начальник департамента энергетики, жилищного и коммунального хозяйства города Владимир Знатков, заместитель начальника ДЭЖиКХ Николай Малай и председатель комитета по жилищным вопросам мэрии Светлана Стынина.

"В заявку Новосибирска по первому траншу были включены 86 многоквартирных жилых домов с общим объемом финансирования 570 млн рублей, — пояснил Владимир Знатков. — Всего программа капитального ремонта этого года составляет более 1 млрд 417 млн рублей. Через несколько дней в Фонде содействия реформированию ЖКХ будет рассматриваться вторая заявка Новосибирска, в которую включены 150 домов".

Особенностью этого года является комплексность выполнения капитального ремонта. Средняя удельная стоимость проведения капремонта значительно выше, чем в прошлом году: если в 2008-м на ремонт квадратного метра выделялось 383 рубля, то сейчас — 2530 рублей. Все многоквартирные жилые дома, которые отремонтируют в этом году, будут оснащены приборами учета холодной и горячей воды, а также теплоснабжения. Особое внимание — выбору подрядных организаций. Тем более что на рынке сейчас есть возможность нанять подрядчиков из числа строительных организаций, которые в результате кризиса оказались без работы. На сайте департамента энергетики, жилищного и коммунального хозяйства www.degkh.ru размещен рейтинг подрядных организаций по результатам работы в прошлом году.

"Одно из условий, выдвинутых Фондом содействия реформированию ЖКХ, для получения федерального финансирования в 2010 году на капитальный ремонт многоквартирных домов — доля ТСЖ должна составлять 20% от общего жилфонда города, — пояснил Николай Малай, заместитель начальника департамента энергетики, жилищного и коммунального хозяйства города. — На сегодняшний день такой способ управления выбран собственниками 1016 домов, что составляет 11,54%. Работа по созданию товариществ будет продолжаться. Департамент ЭЖиКХ оказывает финансовую поддержку при регистрации ТСЖ, а также при восстановлении технической документации дома".

В рамках реализации 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию ЖКХ" в 2008 году на территории Новосибирска подлежали расселению 60 аварийных жилых домов общей площадью более 18 тыс. кв. м, в которых проживали 582 семьи. Общий объем финансирования составил порядка 818 млн рублей (451 млн рублей — средства Фонда, 65 млн рублей — бюджета области, более 302 млн рублей — средства городского бюджета).

"Формирование жилого фонда для переселения граждан проводилось за счет строительства многоквартирных жилых домов (ул. Петухова и ул. Есенина) и приобретения готового жилья у застройщиков земельных участков, — пояснила Светлана Стынина, председатель комитета по жилищным вопросам. — На сегодняшний день уже расселено 30 аварийных домов, завершение программы намечено на сентябрь 2009 года".

Как отметила Светлана Борисовна, в новую заявку Новосибирска на предоставление финансовой поддержки на расселение и снос аварийного жилья включено 22 жилых дома общей площадью более 7 тыс. кв. м, в которых проживают 175 семей. Объем финансирования этой программы составит порядка 234 млн рублей. Кроме того, на сегодняшний день комитет по жилищным вопросам мэрии готовит дополнительную заявку, в которую включены еще 8 аварийных жилых домов.

В ноябре 2008 года были внесены изменения в 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства", согласно которым субъектам РФ предоставляется финансовая поддержка на переселение граждан из аварийного жилищного фонда с учетом необходимости стимулирования рынка жилья. Субъекты РФ вправе приобретать жилые помещения в незавершенных строительством многоквартирных домах, степень готовности которых составляет не менее 70%.

С учетом изменения законодательства в программу расселения субъекта РФ вошли 14 аварийных домов (общей площадью более 6 тыс. кв. м) города Новосибирска. Жилые помещения, предназначенные для расселения этих домов, приобретаются администрацией Новосибирской области путем проведения котировок на право заключения государственного контракта. На сегодняшний день из необходимых 211 квартир приобретено 129.

Страница от 26.04.2024 10:21