В первом квартале 2009 года цены на жилье в Дубае снизились на 40 процентов по сравнению с четвертым кварталом 2008 года.

Согласно обзору Colliers International, последствия глобального экономического кризиса оказали негативное влияние на все сегменты рынка недвижимости эмирата. Аренда жилья в Дубае подешевела на 20-40 процентов, а стоимость офисной недвижимости снизилась за первые три месяца 2009 года на 39 процентов.

Эксперты отмечают, что стабилизация рынка недвижимости стран Персидского залива возможна только при заметных улучшениях в мировой экономике, которые приведут к росту цен на нефть.

Ранее сообщалось, что до начала мирового финансового кризиса в течение пяти лет рынок жилья Дубая только рос: цены на жилье увеличились в 4 раза. Однако с сентября 2008 года по конец января 2009 года стоимость жилья в Дубае снизилась на 25 процентов. На данный момент реализация большинства крупных жилых проектов, начатых девелоперами, приостановлена. Многие потенциальные покупатели и инвесторы заняли выжидательную позицию.

Кризис заставляет арабских девелоперов объединять свои усилия. В частности, в начале марта компания Arabtec объявила о создании дочерней компании совместно с компанией CPC Services. Уже за первый год своего существования новая компания намерена получить доход в размере 400 миллионов долларов. В перспективе же она намерена стать крупнейшей строительной компанией в ОАЭ.

Агентство Bloomberg сообщало, что крупнейшие строительные компании Объединенных Арабских Эмиратов (ОАЭ) испытывают трудности, в частности, из-за неоплаченных правительством страны счетов. При этом отмечалось, что строительные компании являются первыми претендентами на финансовую помощь государства в размере 10 миллиардов долларов.

Генерация страницы 27.12.2024 12:49