На протяжении последних нескольких недель рынок элитной недвижимости в Москве демонстрирует не только стабилизацию, но и уже небольшой рост по ряду отдельных объектов, особенно на вторичном рынке. Об этом говорится в сообщении компании Penny Lane Realty.

За последние 2-3 недели на рынке квартир бизнес-класса наблюдается частичная повышательная коррекция цен, отмечают эксперты. Некоторые застройщики перестали предлагать повышенные (до 25-30%) скидки на продаваемые квартиры в домах с высокой стадией готовности.

"С первыми частными случаями отказа от скидок мы столкнулись еще в марте. Но к середине апреля их количество увеличилось. Собственники, которые в феврале-марте охотно шли на уменьшение стоимости… сегодня меняют условия продажи. Они не испытывают более нужду в срочной реализации и демонстрируют уверенность в ценообразовании" - заявил Александр Зиминский, директор департамента элитной недвижимости Penny Lane Realty.

"Безусловно, мы не исключаем еще некоторого снижения цены в дальнейшем, но вот какой вопрос встает все острее: дешевле может и будет, но вот будут ли предложения, устраивающие покупателей на только по цене, но и по своим функциональным качествам?" — отметил Зиминский.

Активизация отложенного спроса, замораживание строительства множества объектов и сокращение поступающих в продажу квартир от частных собственников прямо выливается в недостаток качественных предложений, отмечают эксперты. Особенно дефицитными сейчас являются новые квартиры с высоким уровнем ремонта.

Таким образом, резюмируют в Penny Lane, рынок недвижимости демонстрирует первые признаки постепенного возрождения. Такого богатого выбора привлекательных предложений, который наблюдался в последний период, возможно еще долго не будет, подчеркивают эксперты.

Страница от 27.12.2024 13:11