Агентство по ипотечному жилищному кредитованию предложило новую схему работы, интересную прежде всего для небольших и провинциальных банковских учреждений.

Схема такова: Федеральное агентство через своего специально созданного агента, скорее всего через банк ВТБ, начинает выкупать закладные пулы и средних и мелких банков. Однако расплачиваться ВТБ будет не живыми деньгами, а специальными ипотечными ценными бумагами. Возможно, эти бумаги можно будет закладывать в Центробанк, однако этот вопрос до конца ещё не решён.

Как заявляют в АИЖК, новая схема будет удобна всем: для населения ставки по ипотеке снизятся, а для банков возрастёт доходность операций до 30-50%! Дело за малым, необходимо включить ипотечные бумаги в ломбардный список ЦБ РФ, привлечь свободные средства страховщиков, а в перспективе и Пенсионного Фонда.
Новая схема позволит ускорить развитие ипотеки в стране, поскольку, как ни парадоксально, одним из сдерживающих факторов её развития выступает само Агентство, а точнее его более чем скромный бюджет в 64 млрд. рублей.

Страница сгенерирована 18.04.2024 21:09