Группа компаний ПИК обратилась в правительство Москвы с просьбой расторгнуть контракт на выкуп городом квартир, заявил руководитель стройкомплекса города Владимир Ресин. Компания намерена самостоятельно продать свое жилье в Химках и в Долгопрудном, подтвердил представитель ПИК. Сделка расторгается по обоюдному согласию. Город обещал эти квартиры очередникам.

Когда квартирный рынок в конце прошлого года встал, Москва решила поддержать девелоперов и выкупить готовое жилье на специальных аукционах. ПИК выиграла аукционы на 85 000 кв. м в Химках, Долгопрудном, Люберцах и Мытищах и предполагала выручить 4,6 млрд руб.

О цене властям с бизнесменами удалось договориться не с первого раза. В конце концов сошлись на 54 000 руб. за кв.м. Кстати, супруга Юрия Лужкова, Елена Батурина, глава компании "Интеко" считает, что справедливая цена московским квадратам - чуть более 1 тыс$ за кв.м.

Но денег ПИК так и не дождалась. Компания не может немедленно получить оплату за построенные квартиры, на это обычно уходит год-два. Между тем, девелоперам сложно ждать. На 31 декабря 2008 г. ее долги составили 39,8 млрд руб.

В итоге почти половину квартир, которые ПИК надеялась продать городу, она в среду выставила на рынок. В Химках 1 кв. м предлагается за 75 000-85 000 руб., в Долгопрудном - за 70 000-75 000 руб. Минус скидка. Все равно цена получается на 16-42% выше той, по которой собиралась купить Москва.

Раскупят ли квартиры ПИК по таким ценам? Неизвестно. Ясно одно: московским очередникам они не достанутся. Московские квартирные аукционы выиграли еще две компании "СУ-155" и "Рамтэк МФД". Последуют ли и они примеру ПИК, неизвестно.

Обновление страницы 18.04.2024 09:06