Аналитический департамент Century 21 провел анализ рынков недвижимости 11 столиц мира, чтобы оценить влияние общемирового кризиса на цены и потребительские предпочтения жителей крупных городов.

Анализ выявил несколько удивительных фактов и выводов. Так, например, самой дорогой столицей с точки зрения цен на жилье оказался Дублин, за ним следуют Лондон и Москва. Самыми дешевыми оказались Бухарест и София.

В Париже, Москве и Брюсселе 30% населения являются арендаторами жилья. В Дублине, Софии и Лондоне разница между арендаторами жилья и собственниками оказалась равной - 50/50.

"С тех пор как кризис стал очевиден для всех, в четвертом квартале 2008 года, многие европейцы инвестировали свои сбережения в недвижимость. Исследования показывают, что цены на недвижимость значительно упали во всех мировых столицах. В частности, в столицах Ирландии и Румынии падение составило 45%" - рассказал Мэтью Вервилген, президент Century 21 Benelux.

Исследование также показывает отчетливую тенденцию увеличения количества арендаторов жилья по сравнению с теми, кто покупает недвижимость для жизни. В Дублине и Лиссабоне количество арендаторов с начала кризиса увеличилось по крайней мере на 200%.

Средний возраст покупателей недвижимости в столицах Европы — 30-35 лет. В Дублине наблюдается самый "молодой" показатель возраста потенциальных покупателей жилья — 25-30 лет; самые "старые" покупатели в Афинах — 40-45 лет.

Цены на недвижимость упали во всех рассматриваемых столицах, исключение составил лишь Брюссель, в котором наоборот до сих пор наблюдается небольшой рост.

Генерация страницы 25.04.2024 07:04