Цены на новые квартиры класса "люкс" в Праге достигли таких высот, что строительные компании попросту не могут их продать: потенциальные покупатели слишком долго раздумывают или же отдают предпочтение менее дорогим и роскошным апартаментам.

Так, никто пока не решился приобрести шикарные апартаменты с бассейном стоимостью 74,5 млн. чешских крон (почти 3 млн. евро), расположенные на восьмом этаже элитного дома в самом центре чешской столицы.

Без хозяев остается пока и четырехкомнатная квартира стоимостью 29 млн. крон (около 1,3 млн. евро), расположенная в том же доме этажом ниже.

"Быстрее всего сейчас продаются квартиры меньшей площади, а значит и более дешевые", — рассказала представитель крупной чешской девелоперской компании Хана Самуелова.

В настоящий момент эта компания также не может найти покупателя на квартиру стоимостью 25 млн. крон (примерно 1 млн. евро): она зарезервирована, но так пока никому и не продана.

Ситуация, о которой идет речь, довольно типична для сегодняшнего рынка элитной недвижимости чешской столицы. Самые дорогие и эксклюзивные апартаменты продаются с трудом.

Впрочем, компании, предлагающие жилье не в центре Праги, а на ее окраинах, в другой ценовой категории до 10 млн. крон, на отсутствие клиентов не жалуются. "Самые дорогие апартаменты в наших проектах стоили 7 млн. крон (270 тыс. евро) и они уже проданы", — рассказал коммерческий директор девелоперской компании AFI Europe Эран Лирон.

По данным чешского Института региональной информации, средняя стоимость квартиры в Праге составляет 3,161 млн. чешских крон (121 тыс. евро). Это самый высокий показатель в стране. Дешевле всего квартиры на северо-западе Чехии в городе Теплице: здесь средняя стоимость стандартной квартиры площадью 68 кв. метров по данным на конец прошлого года составляет всего 370 тыс. крон (14 тыс. евро).

Страница сгенерирована 27.12.2024 11:36