Еще год-два назад почти каждое лето стоимость аренды снижалась. В апреле-мае на рынок выходило много так называемых "летних" квартир, которые заметно сбивали арендные ставки.

Объем такого рода жилья нынче не превышает 5% от общего предложения на рынке аренды, - говорит Мария Жукова, первый заместитель директора компании "МИЭЛЬ-Аренда". - Спрос на объекты, о которых идет речь, также невелик. Многие клиенты стараются сейчас арендовать квадратные метры на длительный срок, закрепиться, так сказать, на минимальных ставках. Кто знает, каким будет рынок аренды осенью.

Сегодня предложение "летних квартир" практически сошло на нет, сезон их почти закончился. Ведь основными арендаторами такого жилья становятся в основном студенты или абитуриенты. Реже - те, кто желает за три-пять месяцев сэкономить, поскольку "летние" предложения несколько дешевле и, в основном, относятся к экономклассу.

Однако минус всех таких квартир, считают аналитики, - их не подготовленность специально под аренду. Часто желающим снять площадь предлагаются квартиры с одной закрытой комнатой, в которую помещаются вещи хозяев.

Но как бы там ни было, считает М. Жукова, перспективы этого сегмента рынка вполне устойчивые. Всегда найдутся люди, которые, уезжая на лето, захотят немного заработать, сдавая квартиру на этот период. Равно как найдутся и люди, которые захотят ее снять.

Страница сгенерирована 25.04.2024 07:23