По данным аналитиков "Пересвет-Групп", на вторичном рынке Москвы в июне объем предложения составил 36,4 тыс. квартир, что на 3,7% выше, чем в мае.

Цена предложения (без учета скидок) составила $6,275 тыс. или 194,516 тыс. рублей за метр. За месяц цены в долларах выросли на 1,19%, а в рублях — на 1,18%.

В целом, полагают аналитики "Пересвет-Групп", небольшое повышение цены "квадрата" показывает скорее стабильность, чем рост. В течение первого полугодия на вторичном рынке недвижимости наблюдалась лишь отрицательная ценовая динамика. По отношению к декабрю 2008 года долларовые цены снизились на 12,15%, а в рублях снижение составило 4,45%.

Что касается объема предложения, то оно также пошло в рост, после небольшого падения в мае. Но повышение было небольшим, основной приток квартир пришелся на конец 2008 и зиму 2009 года. В это время была выставлена на продажу инвестиционная жилая недвижимость.

Наибольшее число предложений сосредоточено в ЗАО и ЦАО, 19,8% и 17,6% соответственно. Меньше всего квартир предлагают в Зеленоградском административном округе, всего лишь 0,6% от общего объема, отмечают в "Пересвет-Групп".

На рынке по-прежнему наиболее востребованы однокомнатные и двухкомнатные квартиры эконом-класса. Стоимость небольшой однокомнатной квартиры в среднем составляет от 3,8-4 млн. рублей, двухкомнатной — от 4,7-6 млн. рублей.

Генерация страницы 27.12.2024 11:54