Хотя Кунцево примыкает вплотную к МКАД, цены на жилье в этом районе отнюдь не окраинные. Главное его преимущество района - расположение на западе Москвы вдоль престижного Рублевского шоссе, отмечают специалисты Аналитического Центра GED Analytics.

По объемам строительства Кунцево было одним из ведущих районов в городе - в застройке района участвовали крупнейшие компании ПИК, Strabag , Главмосстрой. Однако в этом году многие новостройки оказались заморожены - приостановлено строительство более 100 тыс. кв. м жилья. Между тем, реализация программы реконструкции кварталов пятиэтажек продолжается. Сегодня в районе 680 жилых домов, в которых находится 37.5 тыс. квартир и проживает 125 тыс. человек. Обеспеченность жильем составляет 20,7 кв. м на человека. 52% жилого фонда приходится на двухкомнатные квартиры, 26% - на трехкомнатные, 20% - на однокомнатные, а оставшиеся 2% - на многокомнатные. Самый старый дом в районе построен в 1885 году.

Самая дорогая квартира в Кунцево обойдется в 96 млн рублей. Это четырехкомнатная квартира с тремя санузлами на Ярцевской улице в жилом комплексе "Изумрудная долина". Она занимает 208 кв. м на 17 этаже современного монолитного дома. К квартире прилагается авторский дизайн из мрамора, оникса и кожи рептилий, два машиноместа, панорамные виды на город. При этом, всего за 3,8 млн рублей в Кунцево (поселок Рублево) можно приобрести однокомнатную квартиру площадью 31 кв. м. Типовая квартира находится на пятом этаже в пятиэтажном доме кирпичном доме, построенном в 1966 году. Это самая дешевая квартира в районе и ее цена в 25 раз ниже, чем самой дорогой.

Генерация страницы 26.04.2024 07:13