Сразу несколько финансовых и политических институтов Великобритании отреагировали активными действиями в ответ на опасения крупнейших кредиторов Великобритании относительно возможности ипотечных махинаций на рынке недвижимости страны.

Полиция, Королевский институт оценщиков, Управление финансовых услуг и Совет ипотечных кредиторов предпринимают самые суровые меры, например изымают жилье у собственников за долги и заявляют о том, что и в дальнейшем, будут предпринимать все необходимые действия, чтобы исключить факты мошенничества в при использовании ипотеки.

Среди британских мошенников широко распространена схема, когда строители многоквартирных домов вступают в сговор с инвесторами, чтобы завысить цену на недвижимость. Заемщикам приходится тратить ипотечные кредиты на недвижимость по завышенной цене. Мошенники, таким образом, присваивают разницу между реальной стоимостью и размером ссуды заемщика. Кроме того, многие мошенники исчезают с полученными деньгами, оставляя недоимки по ипотеке. В этом случае кредиторы вынуждены продавать недвижимость за полцены. Как видно кредиторы несут серьёзные потери вследствие действий недобросовестных граждан Великобритании. Многие банки вынуждены ужесточать правила ипотеки, изымать квартиры за долги.

По оценкам Совета ипотечных кредиторов, в прошлом году достигнут восьмилетний рекорд по уровню изъятия недвижимости. Было изъято 27,1 тыс. единиц жилья, что на 5 тысяч больше, чем в 2006 году. Также, в декабре прошлого года, началось стремительное падение цен на недвижимость по всей Великобритании и это особенно заметно в Лондоне, где значительна доля дорогого жилья. Общая тенденция по стране, показывает снижение стоимости в пределах 3,2% по сравнению с ноябрём месяцем. 

Банк Англии предпринимает некоторые действия для стабилизации ситуации и в декабре уже снизил процентную ставку до 5,5% годовых. Но этих действий явно недостаточно, и по мнению аналитиков, в феврале ожидается новое снижение ставки. Центробанк Великобритании, в свою очередь, напоминает о том, что принятие решений в области денежно-кредитной политики значительно осложняются инфляцией и неуверенным экономическим ростом в Великобритании.

Страница от 27.04.2024 03:29