Разница в ценах на столичное и питерское жилье вернулась к уровню 40-45%. Поэтому сегодня петербуржцы все чаще продают свои квартиры в Северной столице, чтобы купить объкты в Москве.

Такую тенденцию отмечают аналитики компании "Миэль-Брокеридж".На этапе бурного роста цен в 2007-м – начале 2008 гг. ценовая разница между городами достигала 50-60%, сейчас она сократилась до 40%.
Сегодня операции с недвижимостью "Москва–Санкт-Петербург" на 80-90% состоят из альтернативных сделок. При этом подавляющее большинство обменов составляют сделки по продаже квартир в Санкт-Петербурге и покупке в Москве. В основном, продают питерскую недвижимость те, кто постоянно проживает в Москве. Основные мотивы приобретения квартиры в Московском регионе - это вложение в московскую недвижимость на этапе максимального снижения цен, покупка собственного жилья вместо арендуемого, переезд пожилых родителей или детей-студентов из Петербурга в столицу и др.

Среди петербуржцев наибольшим спросом пользуются объекты вторичного рынка Москвы, что обусловлено высокой степенью готовности жилья к проживанию. Новостройки востребованы в меньшей степени. Москвичи, напротив, более активно приобретают в Петербурге квартиры в домах-новостройках. Это связано с тем, что в северной столице жилой фонд более изношен.

Страница от 27.12.2024 12:00