Руководитель комплекса экономической политики и развития правительства Москвы Юрий Росляк рассказал о ситуации с конкурсами по выкупу жилья у застройщиков.

"Мы не прекратили конкурсы. Мы закупили те объемы жилья, которые были необходимы городу: 420 000 кв. м. Сейчас идет работа с документами", - рассказал Росляк.

Впервые идея проводить конкурсы по выкупу жилья у застройщиков в рамках антикризисной поддержки рынка, была озвучена осенью прошлого года. Правительство города сочло выкупленный объем достаточным для того, чтобы повлиять на остановившийся на тот момент рынок. "Теперь нам эффективнее напрямую финансировать строительство жилья за счет бюджета, потому что нельзя останавливать программу реконструкции ветхого пятиэтажного фонда.", - говорит Юрий Росляк.

Напомним, первые аукционы по выкупу жилья у девелоперов состоялись в декабре 2008 года. Однако, их результаты были отменены. Глава комплекса экономической политики объяснил журналистам причину отмены результатов: "Нам предложили завышенную, по нашей оценке, цену, поэтому мы были вынуждены признать конкурсы несостоявшимися. Был один представитель строителей, который монопольно предложил нам цену на уровне 80 000 руб. Это был явно завышенный уровень. И уже следующие аукционы позволили нам выйти на совершенно другие показатели — примерно 40 000 руб. за 1 кв. м.". Жалобы застройщиков на то, что эта цена чуть ли не ниже себестоимости строительства Юрий Росляк отверг, сказав, что "если убрать из себестоимости стоимость земли и оказать содействие в подводке инженерной инфраструктуры, то цена вполне может уложиться и в 30 000 руб".

Генерация страницы 26.04.2024 08:18