По данным Аналитического консалтингового центра холдинга "МИЭЛЬ" в январе этого года продолжается рост средней удельной цены предложения в домах-новостройках.

Дома категории "панель" выросли на 8% (3644 $/ кв. м), в категории "монолит" повышение цены составило +2,2%, а средняя удельная цена - 6597 $/ кв. м. Объем предложения на первичном рынке жилья Москвы снизился на -3,4% по сравнению с декабрем и составил 315 объектов.

Всего на панельное жилье от общего объема предложения приходится 15,6%. Дома с монолитно-каркасной конструкцией составляют 77,5% от общего количества новостроек Москвы, выставленных на продажу в этом месяце.

Средневзвешенная цена предложения на первичном рынке жилья Москвы в январе составила 6274 $/кв. м (с учетом элитных объектов). Без учета элитных объектов средневзвешенная цена предложения составила 5245 $/ кв. м.

Относительно декабря прошлого года выросла средняя удельная цена на жилье всех классов новостроек. Бизнес-класс подорожал за месяц +6,1%, средний класс прибавил +2,3%, эконом-класс на +6,3%.

По административным округам в росте цен лидирует ЗАО (+7,7%), аутсайдер января - СЗАО (-1,2% по отношению к декабрю). Самое низкое значение средневзвешенной цены отмечено в ВАО - 4005 $/кв. м, а самая высокая цена традиционно зафиксирована в ЦАО - 16603 $/кв. м.

"Январь текущего года подтверждает тенденцию постепенного продолжения роста цен на рынке московских новостроек, начавшуюся в середине 2007 года, - комментирует директор Аналитического консалтингового центра холдинга "МИЭЛЬ" Владислав Луцков. - Месячный прирост средневзвешенной цены в январе зафиксирован на отметке +3,1%. По нашей оценке, в ближайшие месяцы в столице сохранится тенденция плавного роста цен предложения домов-новостроек".

Обновление страницы 27.07.2024 09:19