Необычный всплеск активности вторичного рынка в январе зафиксировал Аналитический консалтинговый центр холдинга "МИЭЛЬ": по итогам месяца, средняя удельная цена предложения столичных квартир выросла на 5% и составила 5737 $/кв. м. Это рекорд последних месяцев.

В январе также наблюдалось сокращение объема предложения столичной "вторички" на 17%. Таким образом, был достигнут уровень осени 2006 года. Однако число квартир, впервые выставленных на продажу в январе, увеличилось на 18% и занимает 34% общего объема, что свидетельствует о возвращении продавцов на рынок.

Быстрее всего растет цена предложения для однокомнатных квартир (6,1%). Многокомнатные квартиры увеличились в цене в январе на 3,6%. По округам лидируют СЗАО (прирост цены предложения - 6,0%), Зеленоградский АО (5,5%), ВАО (5,3%) и ЮАО (5,1%). По качеству жилья наибольшие приросты цен отмечены на панельные дома эконом класса и кирпичные среднего класса – около 6%.

"В первом месяце наступившего года средняя цена предложения на вторичном рынке жилья Москвы увеличилась на 5%, – отмечает Владислав Луцков, директор Аналитического консалтингового центра холдинга "МИЭЛЬ". – Рост цены предложения зафиксирован во всех столичных округах и в дифференциации квартир по размеру и качеству. Объем предложения сократился, однако выросла доля квартир, впервые выставленных на рынок. В ближайшие месяцы следует ожидать увеличения объема предложения и сохранения тенденции роста цен".

Генерация страницы 25.04.2024 19:14