Несмотря на то, что в последнее время в районе Манхэттена снизился спрос на недвижимость среди местных жителей, со стороны иностранцев этот интерес возрастает.

На нынешний момент рынок дорогого жилья в Нью-Йорке переживает не лучшие времена. Так как снизились бонусы менеджеров ведущих банков Уолл-стрит, понизился и спрос на недвижимость.

Сейчас местные менеджеры стали осторожничать, так как по словам управляющего директора Brown Harris Stevens, они не чувствуют себя такими же богатыми как после выкупа бонуса, два года назад, а по словам старшего вице-президента нью-йоркской риэлтерской компании Halstead Property, сейчас почти 50% покупателей дорого жилья являются иностранцами. Год назад иностранцы составляли только 10%, когда сейчас трое из пяти клиентов компании Brown Harris Stevens являются приезжими.

Бесспорно, как заявил Луиз Филипс Форбс, исполнительный президент Halstead Property, сейчас все покупатели недвижимости, превышающей сумму в 2 млн. рублей, осторожничают. Однако рост спроса на данную недвижимость в основном связан с инвестициями европейцев.

Так же поменялись приоритеты людей к приобретаемому жилью. Сейчас не так ценится роскошь как раньше, больше внимания обращается на удобство дома, для покупателей важно, чтобы дом был просторным и удобным. Как сказал Луиз Саншайн, директор по развитию компании Alexico Group: " В этом году покупатели уже не такие фривольные, как раньше".

Генерация страницы 26.04.2024 00:33