Сегодня доминантными вертикалями Южного округа являются Шуховская башня и высотка на Тульской. Но это еще не все. На юге станет на 7 высоток больше. Их будут возводить в рамках программы "Новое кольцо Москвы".

Уже в 2008 году префектура Южного округа подготовит градостроительную документацию для проведения инвестиционных торгов. Застройщиков выберут по конкурсу. Газета называет адреса четырех будущих высоток.

Первая высотка разместится в районе Чертаново-Южное. Она будет построена на Варшавском шоссе, рядом с МКАД. Предположительно, это будет многофункциональный комплекс, в котором сделают гостиницу, категорией "3 звезды" на 1015 номеров, спортивный клуб и конференц-зал.

Вторая высотка обретет прописку на пересечении Варшавского шоссе и Дорожной улицы, в районе Чертаново-Северное. Это будет офисно-деловой четырехкорпусный, многоуровневый центр, где сосредоточится бизнес. А пока власти префектуры решают вопрос с выводом плоскостной стоянки с участка под застройку в промзону "Чертаново -65".

Третья высотка разместится в Симферопольском проезде во владении 2-10, которое входит в состав микрорайона 86-87 Нагорного района. Высотный многофункциональный комплекс включает в себя гостиницу класса "3 звезды". Что очень важно, Москва остро нуждается в недорогих гостиницах. Столица – дорогой город и строить отели класса 4 или 5 звезд неразумно. Из-за высокой цены они просто не окупятся. А вот "3 звезды" могут быть вполне доступны гостям Москвы, которые приедут в город или на экскурсию или по делам.

Четвертую высотку будут возводить на Симферопольском бульваре, владение 33. Этот многофункциональный комплекс будет построен на месте отселенных жилых домов.

Высотки будут многоуровневыми и повышенной этажности, до 45 этажей. Все предложения префектуры Южного округа по программе "Новое кольцо Москвы" были направлены в Москомархитектуры для детализации и дальнейшей разработки.

Но строительство высоток будет идти медленно. Мэр Москвы Юрий Лужков отправил программу "Новое кольцо Москвы" на доработку. Это сделано не случайно. По мнению мэра, в программе был не учтен целый ряд моментов, связанных с высотным строительством. В частности, высотки нельзя размещать в районах, где транспортная система значительно перегружена. В столице расположено 120 усадебных ансамблей. Придется ли высотное соседство им по вкусу? К тому же в России нет технических и законодательных нормативов на высотное строительство. В возведении высотных новостроек используются наработки Японии. Но им требуется адаптация под российскую геодезию.

Останавливать высотное строительство, которое уже ведется, город не будет. Но в дальнейшем при возведении небоскребов необходимо сместить акцент с так называемого инвестиционного жилья на жилье по городскому заказу, считает мэр.

Страница сгенерирована 27.12.2024 12:43