По данным аналитиков, после резкого скачка, связанного с объявлением города Сочи столицей зимних Олимпийских игр 2014 года, спрос на сочинскую землю за последние три месяца упал в 3 раза.

Агентства недвижимости называют несколько причин этому. Прежде всего, покупке земли мешает тот факт, что у юридических лиц забрали собственность на землю, заменив ее долгосрочной арендой. Вторая причина - это отсутствие генерального плана развития города-курорта Сочи.

Стабильный спрос остался со стороны крупных компаний, но им нужны участки от 3 до 10 га с соответствующей инфраструктурой, а их в городе уже не осталось.

Директор агентства недвижимости в Сочи М.Титов отмечает, что "спустя какое-то время спрос на землю восстановится". По мнению М.Титова, "на сегодняшний день цены на землю в состоянии стагнации".

По данным экспертов, в настоящее время стоимость сотки земли в центральной части Сочи вдоль федеральной трассы стоит около 20 тысяч евро. Ближе к спальным районам центра Сочи стоимость земли снижается до 10-15 тысяч евро.

Обновление страницы 27.12.2024 12:18