Конституционный суд России признал положения статьи 220 Налогового кодекса РФ, регламентирующие получение налогового вычета при покупке и продаже недвижимости не противоречащими Основному закону.

Согласно решению инстанции, сумма налогового вычета делится между дольщиками жилья равномерно. Иначе, общий объем вычетов дольщиков мог бы значительно превзойти размер вычета одного собственника, "что недопустимо в силу конституционных принципов равенства и справедливости в сфере налогообложения".

При этом если в долевой покупке недвижимости присутствуют несовершеннолетние, то их родители вправе получить налоговый вычет в полном объеме.

Напомним, 5 февраля нынешнего года Конституционный суд России начал рассмотрение дела о соответствии Основному закону страны положения статьи 220 Налогового кодекса РФ, регламентирующие получение налогового вычета при покупке и продаже недвижимости.

Процесс был инициирован по жалобам пяти граждан, которые посчитали, что спорная норма Налогового кодекса позволяет возвращать подоходный налог на сумму, которая была потрачена на приобретение недвижимости, но бюджет может предоставить вычет из налогооблагаемой базы только в размере не более 1 миллиона рублей (то есть вернуть на руки 130 тысяч рублей). Если жилье покупается в складчину или если "в доле" есть несовершеннолетний ситуация усложняется: на каждого из, например, двоих собственников приходится лишь 500 тысяч рублей вычета (по 65 тысяч рублей деньгами).

Страница от 27.12.2024 12:24