Plots in Moscow Yaroslavl line

Plots in Moscow Yaroslavl line

Узнай больше

МОЖНО ЛИ ПОЛУЧИТЬ РЕГИСТРАЦИЮ НА ДАЧНОМ

  На сегодняшний день возможна и постоянная регистрация на дачном участке в связи с принятием Постановления КС РФ от 14.04.2008 № 7-П «По делу о проверке конституционности Федерального закона «О садоводческих,...

Узнай больше
Россиянам выгоднее всего брать рублевые ипотечные кредиты PDF Печать

Россиянам выгоднее всего брать рублевые ипотечные кредиты, считает начальник кредитного управления КБ "Росавтобанк" Анна Анохина.

"Цены на жилье в Москве выросли с января 2008 года в среднем на 7,5%, и эксперты ожидают дальнейший рост цен на недвижимость. Объяснений этому много: и инфляция, и ослабление доллара, и использование недвижимости как наиболее привлекательного инструмента для инвестиций, и нестабильность фондового рынка", - заявила М2 А.Анохина.

По ее мнению, "рост цен на недвижимость будет влиять на скорейшее принятие решения о покупке квартиры в долг. В настоящий момент средний процент по ипотеке составляет примерно 12% годовых в рублях, что практически равно инфляции. Это будет заставлять людей задумываться об ипотеке как о наиболее реальном финансовом инструменте при покупке недвижимости".

Эксперт полагает, что наблюдаемое на рынке ужесточение условий ипотечного кредитования не уменьшит количества сделок. "Банки и ранее при рассмотрении кредитных заявок отсеивали заемщиков, вызывающих сомнения относительно своей кредитоспособности, так как цель банка – предоставить кредит с целью получения дохода в виде процентов по кредиту, а не деятельность по реализации залога, - поясняет А.Анохина. - Отсеивание некредитоспособных заемщиков помогает и самим потенциальным заемщикам более трезво оценивать свои финансовые возможности, не надеяться на русский "авось".

Что касается валюты кредитования, то, как считает эксперт, наиболее перспективная валюта кредитования - это рубли. "Ипотечные кредиты – это долгосрочные кредиты и делать прогноз относительно курса той или иной валюты на длительный срок практически невозможно. Заемщики же получают доход в основном в рублях, поэтому возникает риск курсовой разницы. Также при покупке валюты происходят потери на конвертацию, которые, безусловно, компенсируют банку низкую процентную ставку по валютному кредиту. Кроме этого, у заемщика возникает материальная выгода, если он получает кредит ниже ставки ЦБ РФ. С этой материальной выгоды он должен заплатить налог. Таким образом, люди, получающие ипотеку, будут анализировать предложения банков, оценивать свои возможности и, скорее всего, будут выбирать валюту кредитования – рубли", - резюмирует А.Анохина.

Обновление страницы 29.09.2020 23:02

 
��������� � �������� �����