Недавно столичный стройкомплекс сообщил о том, что в Москве начнут строить доходные дома для очередников.

Начальник отдела аренды компании ОАО "Пересвет-Девелопмент" Александр Козлов считает, что доходные дома идея удачная. Не каждый может позволить себе аренду жилья.

"Идея строительства доходных домов эконом-класса представляется мне весьма удачной. Необходимо как-то решать жилищную проблему малоимущих слоев населения, которые вынуждены ждать своей очереди на квартиру по 20 лет. Причем в жизни, иногда возникают такие ситуации, когда простояв половину срока, семья понимает, что проявлять терпение дальше уже нет ни сил, ни возможностей. В итоге люди обращаются к властям с просьбой, хоть чем-то помочь. Идеальным выходом в таких случаях было бы предоставить временное жилье - до получения положенной им бесплатной квартиры. Доходный дом эконом-класса и должен стать решением проблемы. Он даст возможность москвичам, лет на пять, по приемлемым ценам улучшить свои жилищные условия. При этом, плата должна быть вполне сопоставимой с той, что взимается с жителей столицы при найме социального жилья.

Давайте посчитаем. Сегодня социальный наем обходится в 98 копеек за квадратный метр. В доходном доме коммерческий наем обойдется в 3 руб. 46 коп за тот же метр. Учитывая, что подобные варианты будут состоять в основном из "однушек" и "двушек", за всю квартиру жильцам придется платить рублей 150-200 (без учета других коммунальных платежей). Но в отличие от нанимателей муниципального жилья, которым за услуги ЖКХ доплачивает бюджет города, арендаторы дома коммерческого использования будут оплачивать их на 100 процентов из своего кармана. С учетом других коммунальных платежей все обойдется в 1500-2000 рублей в месяц. С другой стороны, наем однокомнатной квартиры сегодня в спальных районах Москвы обходится минимум 700-800 долларов в месяц! Уже не раз приводились данные общей статистики, что в настоящее время лишь 7 % жителей столицы могут рассчитывать на получение бесплатной квартиры за счет города. Еще 15 процентов - имеют возможность купить ее сами. Следовательно, для остальных почти 80% горожан доходные дома могут стать настоящей палочкой-выручалочкой".

Страница сгенерирована 27.04.2024 08:00