Объемы предложения квартир в период с 11 по 16 марта составили около 24,2 тыс. квартир в г. Москве (снижение на 2,2%) и почти 11,3 тыс. квартир в Московской области (снижение 2,1% по сравнению с предыдущей неделей).

На прошедшей неделе объемы предложения наиболее заметно сократились в СЗАО столицы (снижение составило порядка 4,7%). При этом наибольшее сокращение коснулось кирпичных 5-этажек, типовых панельных домов и кирпичных домов с большой кухней.

В Московской области объем предложения вырос в сегменте панельных "хрущевок".

По итогам прошедшей недели в столице был зафиксирован прирост средних цен предложения квартир примерно на 1,0% в долларах (или на +0,1% в рублях, курс доллара за прошлую неделю продолжил снижаться на 0,9%). Средняя цена предложения в столице продолжает находиться на уровне в $ 6,9 тыс. или 166,3 тыс. руб. за кв.м.

В Московской области также наблюдался рост средней цены предложения – на уровне 1,5% в долларах (или 0,6% в рублях). В настоящее время средняя цена предложения в регионе составляет около $ 2,9 тыс. или 68,5 тыс. руб. за кв.м.

Согласно прогнозам экспертов Аналитического отдела Корпорации «ИНКОМ», средняя стоимость квадратного метра вторичной жилой недвижимости в Москве растет умеренными темпами (порядка 0,5-1,0% в неделю). Специалисты полагают, что по итогам текущего месяца средний рост цен по рынку окажется в районе 2%. При этом, отмечают они, быстрее дорожает наиболее ликвидное жилье невысокого качества.

По итогам прошедшей недели средняя цена жилой недвижимости на вторичном рынке Москвы составила около $ 6,9 тыс. или 166,3 тыс. руб. за кв. м, продемонстрировав прирост 1,0% (в долларах) или 0,1% (в рублях). В Московской области цены также выросли до $ 2,9 тыс. или 68,5 тыс. руб. за кв. м.

Хотя в среднесрочной перспективе уровень спроса остается достаточно стабильным, продолжают аналитики "ИНКОМ", на прошлой неделе впервые за последние 5 недель он показал рост на 14,0%. Объем предложения в среднесрочной перспективе продолжает постепенно снижаться, несмотря на кратковременные периоды коррекции вверх (вроде роста неделю назад на 8,0%).

Страница от 08.05.2024 23:40