На рынке новостроек Подмосковья в ближайшие месяцы сохранится высокий темп роста. Об этом сообщили в аналитическом консалтинговом центре холдинге"МИЭЛЬ".

По данным "МИЭЛЬ", в феврале на первичном рынке жилья Московской области появилось 20 новых объектов, или 181 тыс. кв. м. Объем предложения за месяц снизился на -5,5% по количеству домов, и по суммарной площади квартир на -4,8%, что составило 447 домов-новостроек, или 2528,9 тыс. кв. м.

Средневзвешенная цена предложения подмосковных новостроек в феврале увеличилась на 5,5% до уровня 2452 $/кв. м. С начала года прирост составил 7,6%. Максимальная удельная цена предложения по итогам февраля – 6122 $/кв. м, минимальная – 1012 $/кв. м.

Наибольшие приросты цен зафиксированы в среднем классе новостроек (+5,9%) и монолитных домах (+6,2%). Квартиры эконом класса и панельные дома дорожали меньшими темпами.

Более половины всех предложений февраля – квартиры в монолитных домах. Существенную долю предложений занимают и панельные новостройки – 37,6% по количеству домов, или 41,7% по суммарной площади квартир. Большинство предложений февраля – квартиры в новостройках среднего класса – 65,3% домов, или 63,2% площадей, около трети всех предложений – эконом-класс, предложения бизнес класса незначительны.

"По нашей оценке, высокий темп роста цен может сохраниться еще два-три месяца, после чего, в условиях снижения платежеспособного спроса, уровень цен начнет стабилизироваться", – говорит директор аналитического центра "МИЭЛЬ" Владислав Луцков.

Страница сгенерирована 26.04.2024 17:27