Психологический фактор остается одним из главных при определении стоимости квадратного метра в ближайшем Подмосковье.

Если сравнивать районы Москвы за МКАД и города Подмосковья, удаленные от МКАД до 10 км, то разница в цене квадратного метра на вторичном рынке - 25-40%, на первичном – 25-50%. Причем она меньше в домах эконом-класса а в домах бизнес-класса - ощущается сильнее, - говорят эксперты. И эта разница позволяет москвичам приобрести квартиру в

Подмосковье по цене менее комфортного жилья в Москве. То есть панельный дом в столице можно сопоставить с монолитно-кирпичным домом в ближайшем Подмосковье. Психологический фактор, по мнению профессионалов рынка, имеет большое значение. Есть понятие «статус города», «статус москвича». Человек, приехавший из региона, всегда выберет Москву, для него это важно. Имеет значение набор «социальных благ», который в столице традиционно более высокого качества. Имеется в виду – работа, учеба, медицинское обслуживание.

Тем не менее, города Подмосковья активно развиваются, застраиваются, обрастают современной инфраструктурой. Кроме того, потенциальному покупателю стоит учесть и еще один интересный факт, - Москва постоянно расширяет границы, и не исключено, что квартира, купленная в Подмосковье, в будущем превратится в московскую.

Обновление страницы 27.12.2024 12:52