Средние ставки по ипотечным кредитам в России за последнюю неделю (с 24 по 31 марта 2008 года) неожиданно снизились.

Снижение коснулось ставок по кредитам в иностранной валюте, рублевые ставки при этом остались неизменными. Ставки по валютным кредитам (доллары США) уменьшились в среднем на 0.02 процентных пункта - с 11.19% до 11.17%, по рублевым кредитам ставки сохранились на уровне 12.54%.

В зависимости от срока кредитования произошли следующие изменения:

Рублевые кредиты 

• При сроке кредита до 5 лет ставка снизилась на 0.02 процентных пункта - с 12.38% до 12.36%
• При сроке кредита от 5 до 15 лет ставка снизилась на 0.01 процентных пункта - с 12.50% до 12.49%
• При сроке кредита от 15 до 30 лет ставка увеличилась на 0.02 процентных пункта - с 12.74% до 12.76%

Валютные кредиты (доллары США) 

• При сроке кредита до 5 лет ставка снизилась на 0.03 процентных пункта - с 11.03% до 11.00%
• При сроке кредита от 5 до 15 лет ставка снизилась на 0.01 процентных пункта - с 11.15% до 11.14%
• При сроке кредита от 15 до 30 лет ставка не изменилась и осталась на уровне - 11.38%

При этом за последние 4 месяца (с 26 ноября 2007 года по 31 марта 2008 года), средняя ипотечная ставка по рублевым кредитам снизилась, хотя и совершенно несущественно, на 0.02 процентных пункта - с 12.56% до 12.54%. По валютным же кредитам (доллары США) средняя ипотечная ставка увеличилась на 0.15 процентных пункта - с 11.02% до 11.17%.

Если рассматривать кредиты с разным сроком погашения, то, как и по результатам предыдущих недель, для долгосрочных кредитов за это время была присуща понижательная динамика, а для краткосрочных, напротив, был свойственен рост процентных ставок. Однако, при этом углубилась тенденция, отмечаемая нами уже в течение нескольких недель - растущие ставки выросли еще больше, а падающие несколько "подтянулись", и глубина снижения уменьшилась.

Рублевые кредиты 

• При сроке кредита до 5 лет ставка за 4 месяца увеличилась на 0.08 процентных пункта - с 12.28% до 12.36%
• При сроке кредита от 5 до 15 лет ставка за 4 месяца уменьшилась на 0.04 процентных пункта - с 12.53% до 12.49%
• При сроке кредита от 15 до 30 лет ставка за 4 месяца уменьшилась на 0.12 процентных пункта - с 12.88% до 12.76%

Валютные кредиты (доллары США) 

• При сроке кредита до 5 лет ставка за 4 месяца увеличилась на 0.34 процентных пункта - с 10.66% до 11.00%
• При сроке кредита от 5 до 15 лет ставка за 4 месяца увеличилась на 0.15 процентных пункта - с 10.99% до 11.14%
• При сроке кредита от 15 до 30 лет ставка за 4 месяца уменьшилась на 0.03 процентных пункта - с 11.41% до 11.38%

* Индекс Рынка Ипотечных Ставок (ИРИС) рассчитывается с учетом ставок по программам для покупки вторичного жилья в многоквартирных домах 50 ведущих российских банков.

Страница от 25.04.2024 12:31