Люди, у которых получается удачно снять квартиру в столице, почти всегда действуют нетривиальными методами. Вот и героиня нашей истории доказывает: сначала нужно придумать свой оригинальный способ.

Тогда и станешь ярким примером городских легенд о полубесплатной аренде.

Екатерина, успешный руководитель отдела маркетинга, приехав пару лет назад на работу в Москву, не слишком долго мыкалась в поисках квартиры. Прожив пару месяцев у знакомых, а затем в скромной "однушке" на окраине, она успела оценить и проанализировать рынок московской аренды с позиций своей профессии.

И поставила цель – найти квартиру хорошую, большую, красивую, в отличном месте и недорого. Неоригинально – скажет читатель. Ведь мало кто ставит перед собой другие задачи, только вот получается найти желаемое, к сожалению, только у единиц.

Главное – план!
У Кати – привычки другие, она ни перед чем не остановится. Особенно в ожидании скорого переезда мужа и семилетнего сына Стаса. И вот, после прослушивания многочисленных рассказов об удачах и провалах в деле аренды жилья, в голове у нашей героини созрел вполне реальный и не слишком "коварный" план.

"Необходимо найти человека приличного, мало того, очень обеспеченного, у которого квартира не одна – несколько. И главное, чтобы денежными заботами он был не обременен вообще, а только заботился о сохранности своей драгоценной собственности", – решила она.

"Сводный брат свата" (восстановить истинную связь не представляется возможным) Катиной начальницы, искренне переживавшей за добросовестную сотрудницу, дал координаты своего бывшего соседа Геннадия Ивановича, владельца солидной фирмы. Встретились в кафе, пообщались, прониклись друг к другу симпатией. Только одно но: цену за свои трехкомнатные хоромы он запросил совсем немаленькую. Все оказалось немного не так, как мечталось Катерине: предприимчивый господин был владельцем девяти (и собирался приобретать в кредит десятую!) квартир в столице, сдавал их, культивируя образ благополучного рантье. А его фирма собственно и была маленьким (но вполне доходным) агентством недвижимости по сдаче в аренду своих – и иногда чужих, что не скучно было – квартир.

Поиски начались снова и продолжались еще добрых два с половиной месяца. За это время разнообразных встреч с состоятельными дамами и господами у Екатерины было не перечесть. И порой цель была близка, но все же уходила из рук! Зато этот период дал ей бесценный опыт общения и поиска оптимального подхода к любому, даже самому капризному арендодателю, да и просто пополнил записную книжку координатами интересных и полезных людей.

Широкая улыбка удачи
Но мы отвлеклись – ведь на горизонте уже появился Михаил, счастливый владелец двух столичных квартир: трешки в новостройке на Остоженке, и двухкомнатной квартиры в Крылатском со всеми полагающимися месту видами из окон. Сам хозяин, успешный топ-менеджер, управлял сетью автосалонов в Сибири, потому в Москву наведывался редко, а когда приезжал, жил поближе к центру.

Две встречи – и результат налицо: Катя переехала в Крылатское. Полтора года назад цена в 18 тыс. руб. за двухкомнатную квартиру маленькой ей совсем не казалась, но квартира ее все же оправдывала. 75 квадратных метров, 13-метровая кухня, мало того что современный, но действительно со вкусом сделанный ремонт, добротная итальянская мебель. Что называется, все дела!

Все сложилось как нельзя лучше: Михаил поручил Екатерине регулярно полировать мебель и дружить с соседями. На этом партзадания закончились и… началось счастье. Это действительно была квартира мечты.

А вот безграничность счастья начала все сильнее и сильнее осознаваться со временем, когда цены поползли вверх неумолимо и останавливаться ну никак не собирались. И уж тем более оно накрыло девушку волной, когда она побывала в гостях у подруги, вынужденно снимавшей с другой подругой наискромнейшую двухкомнатную "хрущевку" на Северо-Западе почти без мебели и каких-либо намеков на минимальный ремонт. За 30 тыс. руб. Плюс коммунальные услуги.

А свои 18 тыс. Катя платит до сих пор, хотя аналогичные варианты уже давно поднялись как минимум до 45 тыс. руб. в месяц. И коммуналка в эти 18 тыс. входит! И за деньгами хозяин наведывается далеко не регулярно, и предупреждает о своем приходе за несколько дней. И мило пьет с Катиной семьей чай, рассказывая про далекую холодную Сибирь. И проводит рукой по всегда свежеотполированной барной стойке из цельного красного дерева. И уходит крайне довольным сложившейся ситуацией.

Платить и зарабатывать
Конечно, Катя понимает, что в любой момент он может проанализировать рынок, поднять цену – но она верит, что это произойдет не скоро, а может, не произойдет вообще.

Кто-то скажет: повезло – да, без удачи тут никак не обошлось! Но она уверена: дело не только в этом, скорее в тактике и стратегии. В четком плане действий. В сильном желании, которое не дало ей пойти по пути наименьшего сопротивления. Человек нашел именно то, что искал, исполнив свое желание не на 100, а на все 200 процентов!

Долгое время Катя и не задумывалась о покупке собственного жилья – ведь после жизни в сказке переезжать в квартиру уровнем ниже не слишком хочется! Теперь она понимает: сделать это необходимо в самое ближайшее время, но жить в собственной новой квартире семья не собирается. Она сдаст ее по рыночной цене и продолжит свое счастливое пребывание пусть на чужой, но такой прекрасной и экономически выгодной территории Михаила. К тому времени, когда он захочет изменить свои планы, предприимчивой Катеньке уже удастся не только не потратить лишнего, но и прилично заработать на разнице. И да пребудет удача с ищущими!